Продажи недвижимости группы «Эталон» в I полугодии сократились на 24%

Продажи недвижимости группы «Эталон» в I полугодии сократились на 24%

Поступления от продажи недвижимости группы «Эталон» в первом полугодии 2020 года сократились на 24% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года — до 29,5 миллиардов рублей, говорится в сообщении компании.

В физическом выражении продажи за этот период составили 220,95 тысячи квадратных метров, что на 31% меньше, чем в первом полугодии прошлого года, отмечается в нем.

Чистый корпоративный долг группы по состоянию на 30 июня 2020 года составил 23,006 миллиарда рублей, что на 4 миллиарда рублей меньше предыдущего показателя, добавляется в релизе.

«Несмотря на ожидаемое снижение потребительской активности в условиях ограничений, связанных с распространением вируса COVID-19, на протяжении последнего квартала мы видим постепенное восстановление динамики спроса. Стоимость заключенных контрактов в июне выросла на 78% по сравнению с маем 2020 года. Доля ипотечных сделок также увеличилась с 36% в первом квартале до рекордных 44% во втором квартале 2020 года», — приводится в сообщении комментарий президента группы «Эталон» Геннадия Щербины.

По его словам, особую роль в росте ипотечных продаж сыграла обновленная программа субсидированной ипотеки, объявленная в апреле текущего года. После анонсированного в июне увеличения лимита на покупку квартир в Москве и Санкт-Петербурге до 12 миллионов рублей более 85% предложения компании подпадает под условия программы.

Кроме того, значительным фактором поддержки продаж группы в первом полугодии стала способность быстро адаптироваться к новым условиям. «Уже в первые недели введения ограничительных мер мы быстро запустили сервис онлайн продаж недвижимости, сформировали оперативные бригады менеджеров, усилили работу колл-центра. Наши строительные площадки в Санкт-Петербурге не прекращали работу. В Московском регионе мы смогли в кратчайшие сроки вернуться к реализации проектов после снятия временного запрета на строительство благодаря гибкой технологии монолитного домостроения и наличию собственных генподрядных и подрядных организаций. В результате все проекты, которые были запланированы к вводу в первом полугодии, были сданы в установленный срок», — сказал Щербина.

Читайте также  Крышу уносит

Он добавил, что в настоящее время все ограничения на строительство сняты, работают все офисы продаж, и заметен растущий интерес к недвижимости «Эталона». «Мы ожидаем, что результаты второго полугодия в значительной степени компенсируют обусловленное распространением COVID-19 снижение показателей за счет снижения ключевой ставки Банка России до рекордных 4,5%, роста инвестиционного спроса на недвижимость на фоне вводимого налогообложения депозитов, а также выхода в продажу новых проектов и корпусов в уже строящихся жилых комплексах, пользующихся устойчивым спросом. В текущих условиях, когда потребители не готовы брать на себя дополнительные риски, преимущество получат крупные игроки, такие как «Эталон», обладающие надежной деловой репутацией, высокой узнаваемостью бренда на рынке, устойчивой финансовой позицией и широким ассортиментом предлагаемых проектов», — отметил он.

ГК «Эталон» (Etalon Group) работает на рынке Санкт-Петербурга, Москвы и Подмосковья. Основной акционер девелопера — АФК «Система», выкупившая в 2019 году 25% компании у ее основателя Вячеслава Заренкова. В свою очередь «Эталон» приобрел 100% принадлежавшего АФК московского девелопера «Лидер-инвест». В свободном обращении находится 62% акций «Эталона».