Власти утвердили программу льготной ипотеки под 6,5%

Власти утвердили программу льготной ипотеки под 6,5%

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о программе льготной ипотеки под 6,5%. Срок действия программы – до 1 ноября 2020 года.

Соответствующий документ опубликован на сайте Правительства России.

— Ставка не выше 6,5% сохраняется на весь срок кредита. Программа распространяется на жилищные займы до 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн рублей – в других регионах страны. Минимальный взнос составляет 20%. Разницу между 6,5%, которые будут платить заёмщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство, — сказано в постановлении.

Программу специальной льготной ипотеки, по которой граждане смогут приобрести жилье комфорт-класса, ранее предложил президент России Владимир Путин. По подсчетам правительства, реализация инициативы обойдется в порядка 6 млрд руб. Сбербанк и ВТБ уже поддержали программу.

— Программа позволит обеспечить выдачу до 250 тыс. новых жилищных кредитов. Она станет хорошим подспорьем для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 млрд рублей, — говорится в документе.

Однако долгосрочного эффекта от программы ждать не стоит, считает эксперт Сергей Гродейко. Он сравнил инициативу в ситуацией, возникшей в 2015-2016 годах и нашел сходство с программой субсидирования ипотечных ставок, которая тогда «буквально вытянула рынок». Но сегодня в стране гораздо меньше граждан, имеющих возможность сделать первый взнос, считает эксперт.

Напомним, что власти также готовы субсидировать ставки по кредитам – в рамках проектного финансирования для застройщиков, которые сохранят занятость и завершат все недостроенные объекты. Это обойдется бюджету в 12 млрд руб.

Читайте также  Минстрой: Более 11 тысяч заявок одобрено по программе ипотеки под 6,5%